マンションニュー永福

  • 東京都杉並区永福三丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,780万円
68.9万円/㎡
相場
3,828万円
69.8万円/㎡
2,051
3,236
4,420
5,605
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,420万円
59.0万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
マンションニュー永福
3,780万円（68.9万円/㎡）/ 2階 / 54.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,780万円68.9万円2階 54.88㎡ 2LDK東
2025/01/253,980万円72.5万円2階 54.88㎡ 2LDK東
2024/10/233,899万円71.0万円2階 54.88㎡ 2LDK東
2024/02/142,400万円43.7万円2階 54.88㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
マンションニュー永福
杉並区永福三丁目
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2024/10/05西荻台マンション
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2024/07/17西荻サンケーマンション
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杉並区上荻四丁目
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2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1970年38戸SRC
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2024/07/14西荻窪マンション
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は杉並区の平均と比較して8.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンションニュー永福
所在地東京都杉並区永福三丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩6分
築年月1971年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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